Mit der WEG-Reform hat der Gesetzgeber der Entdeckung der (Teil-)Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft durch den BGH seinen Segen gegeben, aber eine Vielzahl von Fragen, die sich um diesen Neuling im Kreise der Rechtsträger ranken, offen gelassen. Die Studie bietet Antworten auf die wichtigsten dieser Rechtsfragen.
Es werden insbesondere die kritischen Phasen des Entstehens und Vergehens des Rechtsträgers sowie das für die Praxis brisante Problem der Reichweite seiner Rechtsfähigkeit betrachtet. Einen weiteren Schwerpunkt bildet die Beschreibung des speziellen Verhältnisses der rechtsfähigen Gemeinschaft zu ihren Mitgliedern, den Wohnungseigentümern.
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