englischWhy go construction companies bankrupt on a mass scale in Poland? This question forms the starting point for an analysis of the phenomenon of construction insolvencies. The author sees the main cause for the undesirable developments in the specific design of Polish law. On the one hand there are only few requirements regarding construction design. As a consequence, construction projects are insufficiently planned. On the other hand, most construction contracts are lump sum contracts. The lump sum encompasses all necessary works. The author criticises the particular imbalance of the regulations, defines limits of permissible risk assumptions and prepares a proposal for a more balanced legislation.
Warum gehen Bauunternehmer massenweise in Polen pleite? Mit dieser Frage beschäftigt sich die Arbeit, die als Hauptursache für die Bredouille der Bauunternehmer die spezifische Ausgestaltung des polnischen Baurechts bei Pauschalpreisbauverträgen sieht. Zum einen gibt es geringe Anforderungen an die Bauplanung, so dass Bauvorhaben unzureichend geplant werden. Zum anderen werden die meisten Bauverträge zu einem Pauschalpreis abgeschlossen. Der Pauschalpreis entfällt dabei auf den gesamten erforderlichen Leistungsumfang. Der Verfasser kritisiert die besondere „Bauherrenfreundlichkeit“ der Regelungen, zeigt Grenzen für die Risikoübernahmen auf und unterbreitet einen Reformvorschlag für eine faire Risikoverteilung.
